Tout savoir sur la demande de prêt immobilier

Simulations préalables et demande de prêt immobilier

Il est nécessaire d’avoir trouvé un bien et signé un compromis (ou un contrat de réservation) pour effectuer une demande de prêt. Mais il est indispensable d’avoir une idée de sa capacité d’emprunt avant de signer quoi que ce soit !

La simulation de prêt est une étape cruciale dans la réalisation d’un projet immobilier, au même titre que les fondations pour la construction d’une maison. Vous pouvez choisir de commencer par un rdv avec votre conseiller bancaire mais il risque de ne pas avoir la même expérience qu’un spécialiste en prêt immobilier. Vous pouvez aussi opter pour plusieurs rdv dans différentes banques pour avoir plusieurs avis mais cela demande du temps et il faut pouvoir agir vite si l’on veut éviter de se faire doubler sur une opportunité d’achat immobilier.

Le premier travail des courtiers du groupe Conseil Financement est justement de définir avec vous les contours de votre projet immobilier, puis de vous donner une vision claire et exhaustive du financement, ce qui vous permettra de réaliser ce projet sans mauvaise surprise.

Quels documents fournir pour une demande de crédit immobilier ?

La demande de prêt immobilier nécessite de fournir de nombreux documents et informations personnelles. Ces éléments permettent au prêteur d’évaluer la qualité de l’emprunteur. Parmi les documents incontournables dans une demande de prêt immobilier, on retrouve les justificatifs d’identité et de situation familiale (livret de famille, carte d’identité, passeport, contrat de mariage, etc.), les justificatifs de revenus (avis d’imposition, bulletins de salaire, etc.) et de domicile (quittance de loyer, facture d’électricité, etc), ainsi que les relevés bancaires (comptes courants et d’épargne).

Pour que la demande de prêt soit complète, il faut évidemment fournir les documents directement liés à l’opération immobilière : compromis de vente pour une acquisition, contrat de réservation pour un achat sur plan, devis précis pour la réalisation de travaux, etc.

Là encore, nos conseillers vous accompagnent pour que le dossier présenté à la banque soit complet et donne une image sérieuse de votre projet.

Se faire accompagner pour choisir la meilleure proposition de crédit immobilier

Il est vivement recommandé aux futurs investisseurs d’obtenir plusieurs propositions de financement de prêt immobilier. Le but ? Pouvoir établir une comparaison et choisir la proposition la plus avantageuse en fonction de son profil. Pour votre demande de prêt, ne vous contentez pas d’une seule proposition de votre banque ou de regarder uniquement le taux d’intérêt.

Les frais de dossier, les indemnités de remboursement anticipé, le montant de l’assurance emprunteur, les frais de garantie et le coût total sont autant d’éléments qui ont un impact direct sur l’attractivité ou non d’un prêt immobilier. Cette analyse précise et minutieuse des prêts immobiliers peut être chronophage et complexe pour qui n’est pas expert dans le domaine des crédits immobiliers. En faisant appel à un courtier en prêt immobilier, vous bénéficierez de cette expertise.

Spécialiste des demandes de prêts immobiliers, Conseil Financement vous aide à concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.